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40平米の間取りは?一人暮らしには広い?

40平米の間取りは?一人暮らしには広い?

一人暮らし用の部屋を探してるけど、40平米ってどのくらいの広さだろう?

この記事では、40平米の「間取り」と「広さ」について、分かりやすくまとめてみました。

40平米ってどのくらい?

40平米の広さを一言で説明すると、複数の友人が集まっても余裕がある広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積が20~25平米ですので、40平米は平均の1.5~2倍の部屋の広さ。2人暮らしも可能な広さです。

もっと広さをイメージするために例をあげると、

  • 40平米は、縦8メートル、横5メートルの部屋
  • 40平米は、約24.7帖(=40÷1.62)の部屋

1帖(1畳)の広さ・サイズってどのくらい?何平米?

2017.01.15

ただし、40平米の内、”13平米”ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、27平米(約16.7帖)程度になります。

40平米の部屋を見てみよう!

百聞は一見にしかず。実際に40平米の部屋写真をいくつか見てみましょう。

東宝ビル
【参考】物件名:東宝ビル、大阪市浪速区桜川、家賃6万円(10000円)、40平米、間取り1LDK、洋室6.0畳とLDK9.0畳、築38年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ドエル恵美須
【参考】物件名:ドエル恵美須、大阪市浪速区恵比寿西、家賃7.2万円(5000円)、40平米、間取り2DK、洋室6.0畳と洋室5.0畳とDK、築27年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ゼウスNY5番街
【参考】物件名:ゼウスNY5番街、大阪市浪速区敷津西、家賃7.4万円(15000円)、40平米、間取りワンルーム、リビング16.0畳、築9年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

レバンガAP桜川FOX
【参考】物件名:レバンガAP桜川FOX、大阪市浪速区稲荷、家賃8.9万円(15000円)、40平米、間取り1LDK、洋室4.5畳とLDK10.5帖、築10年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

エルミタージュ難波ウエスト
【参考】物件名:エルミタージュ難波ウエスト、大阪市浪速区桜川、家賃11万円(10000円)、40平米、間取り1LDK、洋室6畳とLDK12帖、築11年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

40平米に多い間取りは?

次に40平米に多い間取りを見てみましょう。

条件

  • 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
  • 専有面積40~45平米

で検索すると36件がヒットしました。

なんば駅(駅から徒歩15分以内、専有面積40~45平米)の賃貸物件一覧はこちら

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「1LDK」が多いという結果が出ました。

40平米以上になると、「ワンルーム」「1K」の賃貸物件は、ほとんどないようです。

ワンルーム 1件
1K
1DK 1件
1LDK 26件
2K
2DK 6件
2LDK 2件

※弊社調査。2017年3月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

40平米の「1LDK」ってどんな感じ?

40平米に多い「1LDK」とは、「部屋」と「LDK(リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋)」がある間取りです。

1LDKで40平米あれば、6畳の部屋と11帖のLDKがあり、一人暮らしには広い部屋になります。

家具やインテリアコーディネートにこだわってお洒落な空間を演出したり、楽器やCD、フィギア・プラモデル、漫画を並べるなど、「趣味の空間」も確保できます。


最後に

一人暮らしでインテリアにこだわったり、趣味の空間がほしいなら、40平米以上がおすすめです。

友人や恋人が遊びに来ても、窮屈に感じることなく、快適に過ごせます。

ただし、部屋が広くなれば、当然のことながら家賃も高くなります。

その辺は、不動産屋さんと”住む地域”や”設備条件”を話し合いながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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フクマネ不動産 編集部

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この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。