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20平米で一人暮らしってどう?間取り・広さを紹介

20平米で一人暮らしってどう?間取り・広さを紹介

初めての一人暮らし。

色々探してる中で、20平米の安い部屋を見つけたけど、いまいちピンとこない・・・。

この記事では、20平米の間取りや広さについて、分かりやすくまとめてみました。

20平米ってどのくらい?

20平米の広さを一言で説明すると、一人暮らしには十分な広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積20~25平米ですので、20平米はほぼ平均的な部屋の広さと言えます。

広さをイメージするために例をあげると、

  • 20平米は、縦5メートル、横4メートルの部屋
  • 20平米は、約12.3帖(=20÷1.62)の部屋

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2017.01.15

ただし、20平米の内、7~10平米ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、10~13平米(6.2~8帖)程度になります。

20平米の部屋を見てみよう!

では、実際に”20平米の部屋写真”をいくつか見てみましょう。


【参考】物件名:エステムコート難波センチュリオ、大阪市浪速区、家賃5.55万円(6290円)、20平米、間取り1K、洋室6.5畳、築9年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:大国町青山ビル別館、大阪市浪速区、家賃4.9万円(6000円)、20平米、間取り1K、洋室7.5畳、築23年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:プレサンス難波東、大阪市浪速区、家賃3.74万円(15625円)、20平米、間取り1K、洋室6.3畳、築19年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:クローバーメゾン戎、大阪市浪速区、家賃3.9万円(7000円)、20平米、間取りワンルーム、洋室8.2畳、築31年

色々調べていると、ワンルームの方が居住スペースが広い傾向がありますが、これは、居住スペースだけでなく、「キッチンルーム」「玄関」「廊下」などの広さも含まれるためです。

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20平米に多い間取りとは?

続いて、20平米に多い間取りを見ていきましょう。

条件

  • 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
  • 専有面積20~25平米

で調べると81件がヒットしました。

なんば駅(駅から徒歩15分以内、専有面積20~25平米)の賃貸物件一覧はこちら

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、2つの間取り(ワンルーム、1K)のみ供給があり、その中でも「1K」が圧倒的に多い結果が出ました。

ワンルーム 12件
1K 69件

※弊社調査。2017年2月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

「1DK」以上の間取りになると、「居室スペース」+「DK(ダイニング・キッチン)4.5帖以上」を確保する必要があり、20平米では広さが足りないようです。

20平米の「1K」ってどんな感じ?

20平米に多い「1K」とは、「部屋」と「キッチン」が扉で隔てられている間取りです。

1Kで20平米あれば、居住スペースとしては、洋室6~8帖となります。

6帖(1K)は、はじめて一人暮らしする方や都心のマンションに住む方に多く、慣れれば問題ない広さと言えます。

ただ、必要最低限以上の家具を配置するのは厳しく、インテリアを楽しむには、あまり向いていません。

8帖(1K)になると、部屋は広くなりますが、水回りが3点式ユニットバス(トイレ・お風呂・洗面台)になってしまいます。

最後に

家賃を抑え、最低限、快適に過ごせる広さがほしいなら、20平米がおすすめです。

20平米あれば、「バス・トイレ別」で居住スペースは6帖ほど。最初は、狭く感じるかもしれませんが、一人暮らしには必要十分な広さです。

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20平米を広いと感じるかどうかは、今まで暮らしていた環境やライフスタイルによって、大きく左右されます。

例えば、今まで一戸建てに住んでいたなら、20平米は少し狭いと感じるかもしれませんし、特に女性の方は衣服や小物類でスペースを取るため、20平米の広さでは足りないかもしれません。

その辺は、不動産屋さんと”住む地域”や”設備条件”を話し合いながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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フクマネ不動産 編集部

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この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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