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70平米の間取り・広さってどのくらい?

不動産マメ知識#GA

最終更新日:2018.05.03

70平米の間取り・広さってどのくらい?

引っ越しのために、ネットで部屋探しをしてるけど、専有面積「70平米」の”間取り”や”広さ”がピンとこない・・・。

この記事では、そんな方のために70平米の「間取り」と「広さ」を分かりやすくまとめてみました。

70平米ってどのくらい?

70平米の広さを一言で説明すると、家族4人で暮らすこともできる広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積が20~25平米ですので、80平米は平均の2.8~3.5倍の部屋の広さになります。

もっと広さをイメージするために例をあげると、

  • 70平米は、縦10メートル、横7メートルの部屋
  • 70平米は、約43.2帖(=70÷1.62)の部屋

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2017.01.15

ただし、70平米の内、”20平米”ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、50平米(約31帖)程度になります。

70平米の賃貸物件を見てみよう!

実際に70平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。


【参考】物件名:ZENⅡ、大阪市浪速区桜川1、家賃19万円(10000円)、71.64平米、間取り2LDK、新築、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:KWレジデンス日本橋、大阪市中央区日本橋2、家賃16.8万円(15000円)、72.63平米、間取り3LDK、LDK15畳/洋室7.0畳/和室5.0畳/和室5.0畳、築11年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:ルナグランデ、大阪市浪速区日本橋東2、家賃14.4万円(10000円)、68.15平米、間取り3LDK、LDK14.3畳/洋室6.0畳/和室5.0畳/和室4.3畳、築1年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:オークダイト、大阪市浪速区幸町2、家賃12万円(8000円)、70.45平米、間取り2LDK、LDK15畳/洋室7.2畳/和室6.0畳、築25年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:パインブルックアネックス、大阪市浪速区大国1、家賃11.5万円(15000円)、69.16平米、間取り3LDK、LDK12.5畳/洋室6.0畳/和室6.0畳/洋室5.7畳、築28年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

70平米に多い間取りとは?

続いて、70平米に多い間取りを見ていきましょう。

条件

  • なんば周辺
  • 専有面積65~75平米

で調べると10件がヒットしました。

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。

部屋の広さが70平米くらいになると、一人暮らしに多い間取り(ワンルーム、1K、1DK、1LDK)が減ってくるようです。

1LDK 2件
2LDK 2件
3LDK 6件

※弊社調査。2017年11月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

70平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋?

70平米に多い「3LDK」とは、「部屋が3つ」と「LDK(リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋)」がある間取りです。

3LDKで70平米あれば、洋室6.0畳と洋室5.0畳と和室4.3畳、それにLDK14.3帖があります。

夫婦の部屋と子どもそれぞれに個室を与えることができ、家族で暮らすには十分な広さです。

夫婦で暮らすなら、「それぞれ個別の部屋」と「書斎やパソコンルーム」を確保できたり、あまり部屋が散らかりにくいメリットがあります。


最後に

専有面積が70平米あれば、家族4人で暮らしても問題ない広さです。

しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。

「家族みんなで暮らせる70平米に住みたいけど、予算的にちょっと厳しい・・・。」

そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、妥協点を見つけていき、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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フクマネ不動産 編集部

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この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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