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100平米の間取り・広さってどのくらい?

不動産マメ知識#GA#間取り

最終更新日:2018.05.03

100平米の間取り・広さってどのくらい?

ネットで色々な賃貸物件を見てるけど、”100平米の広さ”がいまいちピンとこない。

この記事では、そんな方のために100平米の「間取り」と「広さ」を分かりやすくまとめてみました。是非参考にしてください。

100平米ってどのくらい?

100平米の広さを一言で説明すると、家族4人暮らしも十分可能な広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸マンションの専有面積が20~25平米ですので、100平米はその4~5倍の部屋の広さになります。

もっと広さをイメージするために例をあげると、

  • 100平米は、縦10メートル、横10メートルの部屋
  • 100平米は、約61.7帖(=100÷1.62)の部屋

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ただし、100平米の内、”13平米”ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や廊下・通路が占めるため、実際に居住できるスペース(収納スペース含む)は、87平米(約53.7帖)程度になります。

100平米の賃貸物件を見てみよう!

実際に100平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。

フジマンション
【参考】物件名:フジマンション、大阪市浪速区敷津西2、家賃16.8万円(10000円)、97平米、間取り3LDK、LDK20帖/洋室10畳/和室6畳/和室4.5畳、築22年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

グラスホッパー
【参考】物件名:グラスホッパー、大阪市浪速区幸町2、家賃18.8万円(12000円)、98.7平米、間取り2LDK、LDK24帖/洋室8.5帖/和室5.6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ゼウス難波プレミアム
【参考】物件名:ゼウス難波プレミアム、大阪市浪速区敷津西1、家賃30万円(20000円)、107.17平米、間取り3LDK、LDK16帖/洋室8帖/和室6.2帖/6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

100平米に多い間取りとは?

続いて、100平米に多い間取りを見ていきましょう。

条件

  • 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
  • 専有面積90~110平米

で調べると3件がヒットしました。

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。

部屋の広さが100平米くらいになると、ファミリー向けの間取りが多くなるようです。

2LDK 1件
3LDK 2件

※弊社調査。2017年5月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

100平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋?

100平米の間取り100平米に多い「3LDK」とは、「部屋が3つ」と「LDK(リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋)」がある間取りです。

3LDKで100平米あれば、部屋3つとLDKは20平米以上になり、家族4人でゆったりと過ごせる広さです。

家族団らんの時間を過ごしたり、友人を招いてホームパーティーをしたり、広々空間で趣味を楽しむこともできます。


最後に

専有面積が100平米あれば、家族4人暮らしも十分可能な広さです。

夫婦の寝室と子供部屋2つ、広々したリビングを用意できます。

しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。

「ファミリーで暮らせる100平米に住みたいけど、予算がどうしても合わない」

そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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フクマネ不動産 編集部

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この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。