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10畳(帖)の部屋の広さってどのくらい?一人暮らしに十分?

不動産マメ知識#GA

最終更新日:2021.07.09

10畳(帖)の部屋の広さってどのくらい?一人暮らしに十分?

引っ越しのために部屋を探してるけど、「10畳(帖)」の広さがイマイチ分からない・・・。

この記事では、10畳(帖)の部屋の広さについて、分かりやすくまとめてみました。

10畳ってどのくらい?

10畳の広さを一言で説明すると、趣味の空間も確保できる余裕のある広さです。

10畳を平米数に換算すると、「10畳」=「16.2平米(=10×1.62)」

つまり、10畳は、縦3.6メートル、横4.5メートルの部屋となります。

現在、不動産会社広告の間取り図は、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則により、基本的には、「1畳」=「1.62m²」で計算されています。

マンションでは一般的に「1畳=1.62m²」で計算されていますが、戸建ては、畳のサイズが違うケースがあります。

例えば、関西地方でよく採用されている京間は「1畳=約1.82m²」です。

そのため、「同じ6畳でも、広さが違う・・・」と感じることがあります。

関連記事:1帖(1畳)の広さ・サイズってどのくらい?何平米?

10畳の賃貸物件を見てみよう

では、実際に10畳/1Kの部屋写真をいくつか見てみましょう。

アートプラザ難波
【参考】物件名:アートプラザ難波、大阪市浪速区敷津西1、家賃5.9万円(7000円)、30平米、間取り1K、築13年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

エスライズ難波
【参考】物件名:エスライズ難波、大阪市浪速区敷津西1、家賃7.2万円(6060円)、31.54平米、間取り1K、築10年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ルパピヨンDX
【参考】物件名:ルパピヨンDX、大阪市浪速区敷津西2、家賃7.2万円(10000円)、32.71平米、間取り1K、築8年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

セオリー難波南
【参考】物件名:セオリー難波南、大阪市浪速区大国1、家賃7.98万円(8240円)、31.8平米、間取り1K、築3年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

10畳の部屋ってどんな感じ?

一人暮らしに多い部屋の広さが6~8畳(専有面積20~25平米)程度ですので、10畳は比較的広い部屋と言えます。

このぐらいの広さがあれば、

  • テレビ
  • ベッド
  • ダイニングテーブル
  • カウチソファ
  • 観葉植物

を置くことが可能。

友人を何人か呼んでも余裕のある広さです。

家具やインテリアコーディネートにこだわったり、楽器やCD、フィギア・プラモデル、漫画を並べるなど、「趣味の空間」も確保できます。

10畳の部屋のおすすめレイアウト

実は10畳の部屋といっても、、1Kと1Rでは、居室にキッチンがあるかどうかが異なり、レイアウトの自由度や工夫のポイントが変わってきます。

10畳 1Kの部屋のおすすめレイアウト

10畳の1Kだとキッチンが部屋の外にあるタイプのお部屋になります。

10畳まるごと生活スペースとして使うことができるので、レイアウトの自由度が高いですね。料理などの匂いが部屋に入らないので、家具や服に匂いがついてしまう心配がないのもポイントです。

レイアウトのポイントはデスク・ダイニングスペース(寛ぎスペース)・ベッドスペース3要素の組み合わせの強弱です。実際のレイアウト例を見てみましょう。

ベッドを窓側に配置して、目覚めは朝日とともに。観葉植物をベッドボードの奥に置いて奥行きをだしているのもポイントですね。

女性のワンルームインテリア

ベッドの高さをダイニングテーブルよりも低くすることで、目線をカーテンの装飾に向けてています。部屋を広く感じられる配置です。

カフェ風のワンルームインテリア

 

10畳 1Rの部屋のおすすめレイアウト

1Rはキッチンがリビングインしているタイプの間取りになります。
料理が好きな方は、友人を招いた際にお話しをしながら料理をするなんてこともできそうです。普段キッチンを使わない時は簡単に仕切りつかって見えなくすることもできます。

10畳の部屋に適したエアコンは?

10畳用のエアコン

家庭用のエアコンは6畳から29畳までのモデルがあります。基本的に10畳用のエアコンを取り付けることになります。

10畳に部屋に設置する際には

「10畳がめやす」

「主に10畳」

「8畳〜12畳」

といった表記がされていることが多いです。

また、「8畳〜12畳」という表記は8畳から12畳のどの部屋にも対応しているという意味ではありません。木造なら8畳、機密性の高い鉄筋コンクリートなら12畳という意味の表記になります。

10畳の部屋に6畳用など小さい部屋用のエアコンをつけてしまった場合、エアコンの本来のパワーを超えている部屋の広さに対応するために消費電力が上昇し電気代が上がってしまうことがあります。

(比較的新しい住宅で部屋の機密性が高い場合は問題ないこともあります。)

また逆に12畳以上のタイプを10畳に取り付けるとどうなるのでしょうか。

結論としては冷房なら早く冷える、暖房なら早く温まります。消費電力についてはそこまで差は出ないようです。ただ、本体の価格は対応する広さに応じて高価になっていきます。

最後に

必要最低限の家具・家電だけでなく、趣味の空間も確保したいなら、10畳の部屋がおすすめです。

ただ、部屋が広くなればなるほど、家賃は高くなってしまいます。

「予算はオーバーしてしまう。でも、どうしても、部屋の広さは10畳以上ほしい」となった場合は、

  • エリア
  • 築年数
  • 部屋の設備

など、何かを妥協する必要が出てきます。

その辺は、不動産屋さんと話し合ったり、実際にいくつか部屋の内見をさせてもらったりしながら、自分の納得できる条件で部屋を見つけてみましょう。

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フクマネ不動産 編集部

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