JR難波駅（湊町）の治安って、実際のところどうなの？

「便利の良い”JR難波駅”近くに住みたいけど、治安ってどうなのだろう？」

JR難波駅は、難波の中心部（道頓堀の戎橋辺り）まで歩いて10分ほど。

大阪の大動脈・御堂筋線「なんば駅」から徒歩約8分の距離にあり、地下道を通れば雨に濡れることなくたどり着きます。

それに加え、JR難波駅のある複合商業施設「OCAT」やすぐ隣の「マルイト難波ビル」には、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、大型書店など、数多くの店舗が入居しています。

つまり、とても便利な街です。

あとは、治安がどうなのか気になるところ。

この記事では、JR難波駅（湊町）の治安についてまとめてみました。

「大阪ミナミの中心部まで徒歩圏内。JR難波駅周辺に住もうと思ってるけど、治安ってどうなのだろう？」という方は、是非参考にしてください。

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JR難波駅の場所

まずは、「JR難波駅がどこにあるのか」確認しましょう。

JR難波駅は、浪速区北部の複合商業施設「OCAT」の真下。

住所で言うと「大阪府大阪市浪速区湊町１丁目４」に位置します。

今回は、JR難波駅周辺（浪速区湊町、幸町1丁目、桜川1丁目、稲荷1丁目、元町1丁目）の治安について紹介していきます。

JR難波駅周辺の治安

実際歩いてみると分かりますが、難波・心斎橋のようなガヤガヤした雰囲気はなく、静かで落ち着いた街並みが広がっています。

深夜まで営業してる飲み屋は、大通り沿いに少しあるだけなので、住むには丁度良い街といえます。

特に近年の再開発により生まれ変わった湊町周辺は、歩道が整備され、街灯の数も多く、安心できる雰囲気。

また、ファミリータイプのマンションが多いことから、子供連れの家族もたくさん住んでいます。

再開発により、新しくなったJR難波駅周辺。家賃相場は高くなりますが、浪速区では比較的治安が良いエリアといえます。

とはいえ、治安の良し悪しは現地に長年住んでみないと分からないもの。

弊社は、JR難波駅周辺エリアでお部屋探しのお手伝いをしてから、11年目になる地域密着の不動産屋です。

「JR難波駅周辺がどのような街なのか。住みやすい街なのか。」地域情報に精通したスタッフがいますので、是非一度ご相談ください。

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JR難波駅周辺の街並み

実際に弊社スタッフがJR難波駅周辺の街並みを撮影してきました。

「どのような雰囲気の街か」つかんでいただければと思います。

湊町（みなとまち）

JR難波駅のある湊町は、元々、旧国鉄湊町駅（現 JR難波駅）の貨物ヤード跡があったエリアです。

大阪市の都市構造再生プロジェクト「ルネッサ　なんば」により再開発され、1996年に複合商業施設「OCAT」、2002年に「湊町リバープレイス」が開業。

さらに、駅南側（湊町2丁目）の地区には、数多くの高層マンションが建設されました。

JR難波駅

1889年（明治22年）に開業したJR難波駅（旧湊町駅）では、大和路線（関西本線）が運行されており、

• 天王寺駅まで6分
• 関西空港駅まで1時間以内

に到着します。

また、飲食店やショッピング施設が連なる「なんばウォーク（地下道）」を通れば、地下鉄「なんば駅」、阪神・近鉄「大阪難波駅」、南海「難波駅」に行くことが可能です。

将来的には、「うめきた新駅（北梅田駅）」から伸びる「なにわ筋線」との接続が予定されています。

開通すれば、大阪北エリアへ”乗り換えなし”で移動可能になり、関空へのアクセスも便利になります。

複合商業施設「OCAT」

JR難波駅が入居する1996年に開業した複合商業施設「OCAT」です。（正式名称：大阪シティエアターミナル）

• コンビニ
• ドラッグストア・薬局
• ザ・ダイソー
• アパレルショップ
• クリーニング屋
• フィットネス・ジム
• 郵便局
• ATM（三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、セブン銀行、イーネット、ゆうちょ銀行）
• 医療施設
• 飲食店・ファーストフード店

など、さまざまな施設が入っています。

屋上には、ラベンダー、タイム、ローズマリーなどが植栽された緑豊かな庭園もあり、都心にいながら緑の癒やしを感じられます。

※期間限定・入園無料

マルイト難波ビル

OCATのすぐ隣りには、高層ビル「マルイト難波ビル」があります。

• スーパーマーケット「ライフ」
• ホームセンター「ダイキ」
• 大型書店「ジュンク堂書店」
• 歯科医院
• ホテルモントレ グラスミア大阪

などが入居しています。

ライフ なんば店は、売り場面積1,788m²と大阪市内としては、広い売り場面積が確保されており、豊富な品ぞろえから、食料品や日用品などを安く購入できます。

KOHYO 難波湊町店

ライフの他にも、近隣には、イオン系スーパー「KOHYO 難波湊町店」があります。

広くて綺麗な店内には、食料品・お酒、医薬品など幅広く販売。24時間営業のため、帰宅時間の遅いサラリーマン・OLも立ち寄れます。

湊町リバープレイス

湊町北側の湊町リバープレイスは、再開発事業「ルネッサなんば」のウォーターフロントゾーンにあたり、2002年に多目的複合イベントスペースとして開業しました。

水辺の立地を活かした屋外スペースやおしゃれなカフェがあり、

• フリーマーケット
• 音楽イベント
• ダンスパフォーマンス
• 展示会

など、色々なイベントが催され、多くの人でにぎわいます。

また、ライブハウス・なんばHatchでは、インディーズから音楽アーティストまで、さまざまな歌手・グループのコンサートが開催。音楽文化の発信地となっています。

街並み

近年、再開発により新しく造られたため、清潔感のある綺麗な街並みとなっており、タワーマンション、オフィスビル、商業施設など、高層ビルが林立しています。

賃貸物件の傾向としては、分譲マンションや高級賃貸マンションが多いため、ファミリー向け物件が多く、家賃が高いことが挙げられます。

元町1丁目

元町1丁目は、24時間営業のスーパーマーケット「KOHYO」が近くにある買い物に便利なエリアです。

小学校があることから、子どもを守るための取り組みもしており、治安向上に貢献しています。

湊町よりは、家賃相場が安いため、通勤・通学でJR難波駅を利用される方におすすめです。

街並み

元町1丁目の南側は、居酒屋やバーなどの飲み屋がなく、繁華街から離れているため、落ち着いた雰囲気となっています。

桜川1丁目、稲荷1丁目

湊町の西側にある地域です。

「なにわ筋」と「千日前通」沿いを除き、準工業地域（環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域）に指定されており、街の中心部あたりには、自動車の点検・整備、木材加工場などが一部あります。

街全体としては、新しく綺麗なマンションが多く、一戸建てもチラホラあります。

また、道路幅が広いため、都心でありながら、あまり圧迫感を受けません。

家賃相場としては、JR難波駅と地下鉄桜川駅に近い「桜川1丁目」の方が「稲荷1丁目」より、高い傾向があります。

街並み

観光地から離れ、大きな商業施設もないため、人通りもそこまで多くなく、落ち着いた街並みとなっています。

幸町1丁目（さいわいちょういっちょうめ）

幸町1丁目は、JR難波駅や湊町リバープレイスに近く、北側には大阪随一のオシャレスポット「堀江」があります。

堀江には、個性的なカフェや雑貨屋さんが数多くあり、このエリアから歩いて行くことも可能です。

また、道頓堀川を挟んで向かいには、病床数250床・診療科目18・救急診療24時間体制の総合病院「社会医療法人寿楽会 大野記念病院」があり、いざという時も安心です。

街並み

最後に

いかがでしたか？

JR難波駅周辺は、繁華街ミナミや堀江から徒歩圏内の位置にあり、非常に便利な場所です。

難波・心斎橋に行かなくても、JR難波駅周辺の商業施設には、スーパーマーケットやホームセンター、郵便局、ATMなど、日常生活に必要なものがほぼ全てそろっています。

ファミリーで住んでいる方も多く、家賃相場は上がりますが、治安が良いエリアと言えます。

「難波に近くて、便利な場所に住みたい」

そんな方におすすめです。

ご相談いただければ、もっと詳しい地域情報や桜川の物件事情などについて、お伝えできますのでお気軽にお問い合わせください。

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