大阪市・大国町駅で「1LDK」の賃貸マンション・アパートを探してるけど、どの物件が良いだろう？
この記事では、大国町駅の「1LDK」賃貸物件について、物件数、最安値物件、おすすめマンション・アパートをまとめてみました。
1LDKとは、「食事をする部屋」と「寝室・居住の部屋」が完全に独立している間取りをいいます。メリットとして、食べ物の臭いがベット・布団につく心配がないことが挙げられます。
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賃貸物件数
まず、大国町駅に「1LDK」の賃貸物件がどのくらいあるか確認してみましょう。
条件
- 間取り「1LDK」
- 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩15分以内
で調べると52件が見つかりました。
さらに、賃料（管理費・共益費込み）別に賃貸物件数を調べると、7、8万円台の賃貸物件数が多いという結果がでました。
| 5万円台 | 3件 |
|---|---|
| 6万円台 | 3件 |
| 7万円台 | 10件 |
| 8万円台 | 15件 |
| 9万円台 | 5件 |
| 10万円台 | 8件 |
| 11万円台 | 3件 |
| 12万円台 | 3件 |
| 13万円台 | 1件 |
| 14万円台 | 1件 |
※弊社調査。2017年2月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。
最安値物件
大国町駅「1LDK」の最安値物件は、賃料（管理費・共益費込み）5.5万円、礼金5万円の「伊藤ビル」です。
こちらは、
- 大国町駅徒歩3分
- 専有面積30m²
- 2階部屋
- 室内洗濯機置き場あり
- 鉄筋コンクリート構造
と良い条件が並んでいます。
ただし、築48年（築年月1969年3月）経っているため、やはり設備面など全体的な古さを感じてしまいます。
エレベーターがなく、階段を使わなければならない点もデメリットです。
おすすめマンション・アパート
現在の空室状況・諸条件の中で大国町駅の「1LDK」賃貸物件を提案するとしたら、
家賃が安めの物件だと、
がおすすめです。
グランドゥール敷津
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マンション 2009年11月 大阪市浪速区敷津東２ |
-
地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩2分
南海本線/難波駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩10分
大国町駅「1LDK」で部屋探しをする”カップル・新婚さん”におすすめの物件が、こちらの賃貸マンション「グランドゥール敷津」になります。
築8年の築浅物件。もちろん、外装、内装、設備など、どれをとっても新しく綺麗です。
間取りも2人暮らしには丁度良く、「12帖のリビングルーム」と「7.5帖の寝室」さらに、ウォークイン・クローゼットも完備。室内洗濯機置き場や女性に嬉しい「独立洗面台」もあります。
日当たりが良い「南向き」「角部屋」なのも魅力です。
賃料が10万6500円（管理費・共益費込み）と少し高く感じてしまうかもしれませんが、「利便性の良い大国町エリア」＋「好条件の物件」に住めると考えれば、決して高くないのではないでしょうか？
弊社スタッフが胸を張っておすすめする1LDK賃貸物件です。
フェリーチェ難波
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マンション 2015年2月 大阪市浪速区戎本町１ |
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩2分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩9分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩15分
こちらは、築2年の築浅物件。
賃料は10万2000円（管理費・共益費込み）インターネットを無料で使えるため、月々の通信費を抑えることが可能です。
白を基調とした綺麗で広々としたリビングが特徴的。
魅力は、グリル付きの最新システムキッチン。忙しい中でも、ボタン一つで簡単に魚などを焼くことができます。
また、ペット（犬・猫）が飼育できます。
築年数や設備面で見たとき、先ほど紹介した「グランドゥール敷津」より魅力的かもしれませんが、専有面積が若干狭くなっています。
エイチツーオー大国町
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マンション 1997年3月 大阪市浪速区敷津西２ |
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩5分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩5分
南海本線/難波駅 歩15分
賃料は6万7000円（管理費・共益費込み）と大国町エリアの「1LDK」賃貸物件としては、かなり安い賃料に分類されます。
築年数も20年とそこまで古くはなく、エレベーターやオートロック完備。
専有面積41.73m²と広めの部屋で女性に嬉しい独立洗面台も付いています。
立地も良く、大国町駅まで徒歩5分、コンビニやスーパーマーケット（ライフ・玉出）まで徒歩3分ほどで行けます。
ただし、
- 室内洗濯機置き場がない（洗濯機置き場が室外（ベランダ・玄関前）ってどうなの？～家賃が安い理由～）
- 「電気コンロ」のため火力が若干弱い
- 1階が飲食店のため害虫が発生しやすい
など、安いなりの理由があります。
「ちょっとぐらい条件が悪かっても良いから、大国町駅でとにかく安い1LDK賃貸物件を借りたい」という方におすすめです。
パークサイド難波
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マンション 1999年3月 大阪市浪速区元町３ |
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩5分
南海本線/難波駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩10分
こちらも賃料は7万円（管理費・共益費込み）と比較的安い賃料になっています。
- 築18年
- 大国町駅徒歩5分
- 室内洗濯機置き場あり
- ウォークイン・クローゼットあり
- 2口コンロIHクッキングヒーター
- 南向きで日当たり良好
- オートロック付き
など、上記だけ見ると、賃料の割にかなり良い条件となっています。
先ほど紹介した「エイチツーオー大国町」になかった”室内洗濯機置き場”があるのも大きなポイントです。
ただし、1点だけ問題があり、脱衣所がありません。
そのため、お風呂に入るとき、浴室内もしくは玄関先で着替える必要があります。
一人暮らしなら良いですが、カップル、夫婦で暮らすときは、少し気になるポイントです。
最後に
今回は、大国町駅で「1LDK」賃貸物件を探している方に向けに記事をまとめてみました。
「おすすめマンション・アパート」では、2017年1月時点の空室状況・条件下で”おすすめの部屋”を紹介しましたが、賃貸物件の空室状況や賃料、敷金・礼金等の条件は、日々刻々と変化します。
実際、お問い合わせいただければ、現時点のベストな部屋をご提案できます。
- 大国町駅で1LDKで良い部屋ってどれ？
- この部屋安いけど、どうなの？
など、お気軽にご相談ください。
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