大国町・大阪市浪速区敷津西の治安や住みやすさってどうなの？＋賃貸情報

▲大国町敷津西の街並み

「大阪市浪速区敷津西で一人暮らしを考えているけど、治安や住みやすさってどうなの？」

この記事では、大阪市浪速区敷津西の”周辺環境”や”賃貸情報”について、詳しくまとめてみました。

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浪速区敷津西の場所

大阪市浪速区敷津西は、地下鉄の御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」の北西に位置します。

一般的に大国町駅周辺の「敷津西」「敷津東」「大国」「戎本町」を合わせて、”大国町”と呼ばれています。

浪速区敷津西の治安について

『大阪・大国町の治安って、実際のところどうなの？』で紹介したように大国町周辺は、大規模な再開発や防犯運動、入居審査の厳格化により、ここ数十年で治安が大幅に改善しました。

そして、”大国町エリア”の中で最も治安が良いとされている場所が今回ご紹介する”浪速区敷津西”です。

浪速区敷津西の治安が比較的良いとされる理由は、”夜道の明るさ”です。

敷津西には、深夜も営業している大型スーパーマーケットが2件あります。

そのため、夜中でも道が明るく、人通りもあり、帰宅時間が遅いサラリーマンや学生さんも安心です。

とはいえ、治安の良し悪しは現地に長年住んでみないと分からないもの。

弊社は、敷津西エリアでお部屋探しのお手伝いをしてから、11年目になる地域密着の不動産屋です。

「敷津西がどのような街なのか。住みやすい街なのか。」地域情報に精通したスタッフがいますので、是非一度ご相談ください。

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街並みの様子

浪速区敷津西の街並みを撮影しました。是非参考にしてください。

大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」

大国町駅は、”御堂筋線”と”四つ橋線”の両方を利用できる便利な駅です。

街並みの様子

浪速区敷津西周辺の道路は、戦後復興の区画整備事業によって、大阪市内とは思えない程、道路幅がゆったり確保されています。

そのため、中高層マンションが多い街並みでありながら、あまり圧迫感を受けません。交通量もそこまで多くないので静かです。

敷津西1丁目

敷津西2丁目

大通り沿い

国道25号線沿いには、天下一品、かごの屋、くら寿司、吉野家、CoCo壱番屋などの飲食店が密集しています。

鴎町公園（かもめちょうこうえん）

民俗学者・国文学者・詩人で知られる「折口信夫（おりくちしのぶ）」の碑がある公園です。春には桜がきれいに咲きます。

敷津松之宮・大国主神社

2つの神社が同じ境内にある神社です。

大国主神社は、”縁結び”や”金運アップ”のスポットとして有名です。ここのお守り”種銭（たねせん）”は、「持っている人が次々と宝くじに当選した」とテレビで紹介されました。

スーパーマーケット

敷津西には、日常生活に便利なスーパーマーケットが2件あります。

コンビニ

飲食店

喫茶店

居酒屋

国道25号線沿いには、居酒屋チェーン店もあります。

コインランドリー

近くにコインランドリーがあります。

大きい洗濯物や布団・羽毛布団を洗えたり、深夜に近所の目を気にすることなく洗濯できます。

花屋と自転車ショップ

診療所・クリニック

一人暮らしで心配なのが”病気”にかかったとき。浪速区敷津西には、診療所が2件あります。

歯科・整骨院

今回は、浪速区敷津西内の様子をご紹介しましたが、周辺には、他にもショッピングセンター、飲食店、コーナン、ニトリ、スポーツセンター、銭湯などの施設が数多くあります。

→ 「大国町」ってどんな街？一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

浪速区敷津西の家賃相場

浪速区敷津西を含め大国町周辺は、一人暮らし向けマンション・アパートが多いのが特徴。

浪速区敷津西は、

• スーパーマーケットが2件ある
• 比較的治安が良い

などの理由から、他の大国町周辺地域（敷津東、戎本町、大国）と比べると、家賃も少し高めに設定されています。

一人暮らし向け賃貸物件のおおよその家賃相場は次のとおり

• ワンルーム（1R） → 3～5万円
• 1K → 3～7万円
• 1DK → 6.5～8万円
• 1LDK → 8万円～

大国町のおすすめ一人暮らし向け賃貸物件

※マンション・アパートの家賃は、最寄り駅からの距離、床面積、築年数、設備、セキュリティ（オートロック）、周辺環境（騒音、夜間の明るさ、治安）、その土地のブランド性、大家さんの意向など、様々な条件で変わってきます。

大国町エリアの中でも、浪速区敷津西のお問合わせは多くいただいていますが、特に”大国町駅”や”ライフ”周辺が人気エリアとなっています。

最後に

浪速区敷津西は、大国町の中では治安が良く、女性の一人暮らしも多いエリア。

地下鉄「大国町駅」徒歩圏内、さらにスーパーマーケットも2件あり、とても便利な街です。

ただ、立地が良いということは、当然のことながら、家賃も高くなってきます。

「家賃は安く抑えたい。だけど、利便性とある程度の治安の良さは確保したい。」という方は、マンションの部屋の広さ、築年数、設備（水回り、キッチンスペース、オール電化、洗濯機の置き場など）総合的に考える必要があります。

同じ物件でも、大家（オーナー）の意向や入居時期によって、家賃が変わってくることもあります。

また、”ネットの情報”と”実際に見た印象”では、大きく違う違っていたりするので、実際に自分の目で確認するのも大切。例えば、築年数が経っていても、管理が行き届いていれば、意外と綺麗で家賃が安かったりします。

弊社は、地域に根づいて10年の地域密着型不動産会社。

浪速区敷津西周辺については、詳しい地域情報・物件情報をご提供できます。

「浪速区敷津西についてもっと知りたい！」という方は、大坂不動産事務所（所在地：大阪市浪速区敷津西2-1-12 YKビル2F）までお気軽にご相談ください。

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