「大国町は治安が悪そう」
と言われることが多いですが、実際のところどうなのでしょうか？
大国町エリアの最寄り駅「大国町駅」は、なんば駅からたった1駅。御堂筋線と四ツ橋駅の両方を利用でき、交通アクセスが非常に良いです。
それに加え、大国町駅周辺には、スーパーマーケット「ライフ」や24時間営業の「スーパー玉出」さらには、「マックスバリュ」もあります。
つまり、とても便利な街です。
あとは、治安がどうなのか気になるところ。
この記事では、どこに住むにしても気になる”治安”について、「大国町周辺は、どうなのか？」詳しくまとめてみました。
「大国町に良い賃貸マンションを見つけた。住もうと思っているけど、治安がちょっと心配」という方は、是非参考にしてください。
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目次
大国町の場所
まずは、「大国町がどこにあるのか」おさらいしてみましょう。
実は、大阪市内に”大国町”という町名は存在しません。
では、「どの辺りが大国町なのか」というと、一般的に地下鉄の御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」周辺を”大国町”と呼んでいます。
具体的には、大阪市浪速区の大国、敷津西、敷津東、戎本町、辺りの地域です。
「大国町は治安が悪い」と思われる理由
実際、大国町周辺を歩いてみると分かりますが、そこまで治安が悪いと感じることはありません。
さすがに大阪市内ということもあり、大通りは交通量が多く、少し騒がしいですが、一本道を入ると広々とした道路沿いに中高層の集合住宅の街並みが続きます。
ミナミに近いにも関わらず、繁華街のような騒々しさはなく、静かでのんびりとした住宅街が広がっています。
▲大国町の街並み
道路も綺麗に整備されており、危険な雰囲気は見当たりません。
それでは、「なぜ、大国町は治安が悪い」と思われてしまうのでしょうか？
その理由の一つとして、未だに”昔の大国町のイメージ”を引きずっている人が多いから”ではないか思います。
「昔、大国町に何があったのか」少し歴史をさかのぼっていきましょう。
大国町（浪速区）の歴史
大国町を含む”浪速区”が現在の区域になったのは、1943年（昭和18年）のこと。
浪速区は、古くから「大阪木津卸売市場」「でんでんタウン」「新世界（通天閣・じゃんじゃん横丁）」などに代表される商業地域があり、大阪市内でも早い時期から商業や観光でにぎわっていました。
バブル最盛期には、交通の便の良さから、大国町周辺は地価が暴騰。マンションの建設ラッシュが続きました。
しかし、バブル崩壊後は、マンションの空き室が目立つようになります。
これを悪用した違法風俗店が乱立。「マンションのほぼ全室が風俗店」というケースもあり、街全体が風俗街として見られるようになってしまい、街のイメージが悪化しました。（この頃のイメージを持っている方が多いです。）
しばらく、この状況が続きましたが、この問題に立ち上がったのが地域の人々。
平成12年に地域の住民が一致団結して「大国パレード（大国地区環境クリーン運動）」を実施。
この運動の結果、警察による取り締まりが強化され、違法風俗店がすべて撤廃されました。
今でも、街角犯罪や薬物など、各種犯罪抑制を目的とした運動として継続されており、大国町の治安向上に貢献しています。
とはいえ、治安の良し悪しは現地に長年住んでみないと分からないもの。
弊社は、大国町周辺エリアでお部屋探しのお手伝いをしてから、11年目になる地域密着の不動産屋です。
「大国町がどのような街なのか。住みやすい街なのか。」地域情報に精通したスタッフがいますので、是非一度ご相談ください。
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大国町は、この10年で大きく生まれ変わった
▲写真左：OCAT（オーキャット） 写真右：なんばパークス
また、大阪市浪速区は、
- 旧国鉄貨物ヤード跡地の再開発（ルネッサンスなんばプロジェクト）によるOCAT、湊町リバープレイス、高層オフィスビル・タワーマンションの建設
- 大阪球場跡の再開発による巨大複合施設「なんばパークス」、大型家電量販店「ヤマダ電機 LABI1なんば」、高層オフィスビル・タワーマンション建設
など、ここ数十年にのぼる大規模な再開発により、環境が大きく変わりました。
これら再開発の影響は大国町周辺にも及んでおり、「Zeppなんば大阪（ライブハウス）」「南海なんば第1ビル」の開発へと発展。大国町駅周辺にも、新築マンションが次々と建設されました。
▲Zeppなんば大阪とタワーマンション
結果、以前は、少しごちゃごちゃした印象の街並みでしたが、変化が目に見えるほど綺麗な街に生まれ変わりました。
近年は、
- 防犯運動や入居審査の厳格化により”治安が改善した”
- 周辺の再開発により”利便性が向上した”
- 交通の便が良い割に”地価が相対的に安い”
など、複合的な理由で大国町周辺が見直されています。
事実、リクルート住まいカンパニーが調査した「2016年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング」の「関西版の穴場だと思う町（駅）ランキング」で大国町は堂々の2位にランクイン。
ここ数年は、他府県からの住民流入により、人口も増加傾向です。（2016年の人口増加率は全国3位の3.92%を突破）
特に、大国町周辺は、一人暮らし向け賃貸マンションが多いことから、学生や新社会人、転勤者などの”単身者”が増えています。今では、女性の一人暮らしも多くなっています。
また、2016年、大阪府が発表した地価調査でも大阪市浪速区は
- 商業地の地価上昇率で大阪府第1位のプラス14.3%（大阪府平均変化率プラス4.7%）
- 住宅地の地価上昇率で大阪府第3位のプラス3.7%（大阪府平均変化率プラス0.0%）
となっており、浪速区・大国町エリアの人気の高まりがうかがえます。今後、どんどん街並みが新しく生まれ変わっていくことでしょう。
大国町の街並み
最後に大国町駅周辺の様子を写真でご紹介します。
ちょっとでも大国町のイメージをつかんでいただければと思います。是非、参考にしてください。
敷津西
敷津西の街並み1
敷津西の街並みと鴎町公園
敷津西の街並みとライフ
国道25号線
→ 大国町・大阪市浪速区敷津西の治安や住みやすさってどうなの？＋賃貸情報
敷津東
街並み
国道25号線
パークス通り
パークス通り戎本町
戎本町の街並み1
戎本町の街並み2
→ 大国町で賃貸の安い「戎本町」ってどんな地域？住みやすさ治安など
大国
大国の街並み1
大国の街並み2
→ 大国町・浪速区大国（JR今宮駅）の治安や住みやすさってどうなの？
最後に
いかがでしたか？
「大国町は治安がとても良い」という訳ではありませんが、皆さんのイメージほど悪くはないと思います。
実際、他府県から大国町周辺に移住したお客様や弊社スタッフから「住んでみたら、思っていたより治安がいい」という声をいただいています。
今回は、”大国町全体”の治安についてお伝えしましたが、大国町（大国、敷津西、敷津東、戎本町）の中でも”治安の良さ”がそれぞれまったく異なってきます。
「大国町周辺に住みたいと思ってるけど、もっと細かい治安情報を教えてほしい」という方はお気軽にご相談ください。
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