アールメゾン道頓堀 | 大阪KITEN

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アールメゾン道頓堀

ミナミの中心地にアクセス抜群! 設備も充実の1DK。

水の都・大阪で、ひときわ知名度の高い“道頓堀川”沿いに立つ「アールメゾン道頓堀」。

なんばや道頓堀、心斎橋などミナミの中心地である賑やかしい繁華街と、
オシャレなカフェや家具、雑貨店が並ぶ堀江の間に位置し、どちらにもアクセス良好な立地が魅力です。

もうひとつの魅力は、設備の充実さ。
バス・トイレ別で浴室乾燥機付き、脱衣所には独立洗面台、洗濯機置き場があります。
キッチンは2口ガスコンロで余裕のある広さ、お部屋の状態もきれいで明るく、オートロック&TVモニターつきでセキュリティ面も万全です。

道頓堀川と閑静な住宅街が織りなす穏やかな雰囲気に溶け込んだお部屋は、ゆとりあるひとり暮らしにも、同棲をはじめるカップル・新婚さんにもおすすめです。

仕切りを活用して、リラックス空間をしっかり確保。

こちらのお部屋は、8.5帖のDKと3.8帖の洋室という間取りです。
洋室とDKの間仕切り戸を閉めれば、洋室は完全な個室になります。
DKにはテレビやテーブル、ソファを配置してダイニング兼リビングとして機能させれば、洋室は寝室として利用することができます。

昼間は間仕切り戸を開けておけば、お部屋に広がりが生まれ、のびのびと過ごせます。
就寝前のリラックスタイムや気分を落ち着けたい時は、扉を閉めて自分だけの空間をつくりましょう。間接照明のほのかな灯りと、お好みのアロマやお香でお部屋を満たせば、心も体もほどけるリラックスタイムを楽しめます。

また、お友達が泊まりに来たときや、ふたりで暮らしていてひとりになりたい時など、さまざまなケースに対応できる応用力があるのがうれしい間取りです。

住みやすい導線で、暮らしもスムーズに。

脱衣所は、洗濯機置き場と独立洗面台を配置しても余裕ある広さがあります。
バスルームは24時間換気が可能なので、いつでも湿気のこもらない清々しい空間に。冷房・暖房・乾燥機能がついているので、冬や夏でも快適なバスタイムが満喫でき、雨の日の洗濯干しにも困りません。

バスルームはDKから扉を隔てて廊下側にあります。キッチンとバスルームの導線がしっかり分かれているつくりなので、調理と洗顔やお風呂などの動きが重なることなく、お互いに気兼ねせず快適に暮らせます。

些細なことかと思うかもしれませんが、実際に住み始めるとその暮らしやすさにやみつきになること間違いなし!

Happyポイント!

お風呂とキッチンで会話ができる給湯器リモコン付き。「そろそろ出るよ」「OK!」といったやりとりができます。

ちょっと気になる?

収納スペースは洋室に備え付けられているクローゼットのみですので、2人分となると少し手狭かも。洋室のベッド下など、デッドスペースを活用して収納術に磨きをかけましょう。

周辺のここが便利!

地下鉄千日前線「桜川駅」まで徒歩3分、JR関西本線「難波駅」まで徒歩8分、地下鉄四つ橋線「なんば駅」まで徒歩10分。なんばや堀江も徒歩圏内という便利さ。

道頓堀川は、近年には川沿いの遊歩道「とんぼりリバーウォーク」でのイベントや、観光船「リバークルーズ」の運行など、水辺を活用したさまざまな催しが行われ活気づいています。

川を越えてすぐに関西スーパーがあり、「食品館桜川」というスーパーも徒歩圏内にあります。関西スーパーを超えてさらに北上すると、堀江の街並みへ。おしゃれな家具や雑貨店やカフェなどが並ぶオレンジストリートや、路地に並ぶ隠れ家ショップなど、休日の散策にはもってこいです。

道頓堀川沿いに東へ進めば、イベントスペース「なんばHatch」や湊町リバープレイスにたどり着きます。川を見ながらカフェやお酒、グルメを楽しめるお店が並び、夜には川面に映るライトアップを楽しめますよ。

物件概要

  • 家賃7.4万円
  • / 礼 万円 / 7.4万円
  • 管理費4000円
  • 間取1 DK
  • 広さ33.50m²
  • 築年数2010年6月
  • 構造鉄筋コン
  • 階建4階 / 9階建
  • 方角
  • 住所大阪市浪速区幸町2

アクセス

地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 / なんば駅 徒歩10分

設備

バストイレ別、 2階以上、 オートロック、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 2口以上ガスコンロ、 独立洗面台、 追炊つき、 エアコンつき、 システムキッチン、 脱衣所あり、 浴室乾燥機、 エレベーター、 宅配ボックス、 敷地内ゴミ置き場、 駐輪場あり、 南向き、 角部屋、 敷金ゼロ、

お店のご案内

地域密着で16年。
エイブルネットワーク浪速区・大正区店大阪KITENでご来店お待ちしております。

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