主人公はあなた。ここから新しいミナミの物語が始まる(日本橋駅徒歩5分) | 大阪KITEN

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主人公はあなた。ここから新しいミナミの物語が始まる(日本橋駅徒歩5分)

 

大阪の東西の動脈(千日前通)沿いで、駅徒歩5分立地100点マンション!

しかも、1LDKで家賃5.8万円!!敷金礼金0円の格安とゆうお墨付き。古さを残したエッセンスが効いたリノベーションのお部屋。

ネイルサロンなどの店舗利用SOHO利用、事務所利用、倉庫利用可能(※店舗登記可能)

1年契約なので、気軽にミナミライフORワークを始めたいあなたに超が付くほどオススメ物件をご紹介していきます。

立地100点とは?

今回は、地図までご用意。日本橋駅8番出口から徒歩5分です!

大阪の土地勘ある方なら一度地図見ただけで行けるのでは?
もちろん、大阪に来た事ないあなたも胸を張って言います。迷子になりません。

とゆうことは、人を招きやすいのでは?

…。

実は。こちらのオーナー様は昔馴染みなので、何事も聞いてみよう!と直接お願いしてみることに…。

まさかの返答が!!

今回から、特別に店舗利用と事務所利用の許可を頂いてしまいました!!

ありがとうございます!!!

新たに、ネイルサロンの独立される方や、コロナ渦になり新しくビジネスを始める方や、ネットショッピングの事業拡大など。

どんとこい!てな条件になっちゃいました。笑

立地がいいと気になる騒音問題

はい。心配ですよね~。

なにしろ目の前が大阪のメイン通りですので、高速道路もバンバン走っています。

ちなみにこちらは、ベランダからの眺めになります。ご覧のとおり阪神高速が入り乱れています。

すこーしだけ写っているんですが。横断歩道を渡り右に進むとすぐに、大阪ならではのあの24時間営業のスーパーがあるんですよ。

なんとも、ガヤガヤしてそうですよね。

ご安心してください。あなたの強い味方もついてきます。

味方って一体…。

こちらです。びっくりするくらいの隙間(5CMほど)が開いている2重ドア!

まるで初恋の付き合いたてカップルのよう。いつまでもフレッシュでいさせてくれそう

いい加減お部屋紹介していきます。

前置きが長くなりました。

気を取り戻して、今回は202号室のご紹介をしていきます。

エレベーターを降りてすぐ、お出迎えしてくれるなんともノスタルジックな階数表示版。

共用部は日当たり0です。おかげで、白熱灯がお昼からいい仕事をしてくれています。

まさかの遭遇

202号室だけ、ドアの色塗ったばかりだそうで。綺麗な薄いブラウンに生まれ変わっていました。

せっかくなら全部塗って~と言いたくなりましたが、触れないでおこう…。と思ったその時!

ガチャン! え!?まさかのお隣さんが出てきた!笑

まさかー!恐れおののいてた私すっごい笑顔元気にご挨拶してくださり、この暗い共用部まで一気に明るくなりましたね。

そんなウキウキ気分のまま中へ…。

LDK部分

間取り図を見たときに、縦長!と思っていましたが。

しっかりと横幅もあり使い勝手よさそうな形になっています。

堂々としたキッチン

存在感のある大きなキッチン(ガスコンロ設置可)

これすごいんです。薄々もしや…。と皆さんもなっている事でしょう…。

こんなに何をしまうんだ~!!!

となりそうですが、食器だけでなく、店舗として利用される方やご自宅で使う方も、書類備品もしまえそうなほど扉扉扉の嵐

 

ちなみにですが、こんなレトロ感のあるキッチンなんて…。生活感消したい…。

なんて。もう1つ上の写真の通りキッチンの奥行き分、ドアが前に出ています。

間仕切りカーテンパーテーションを用いて隠しても不便にはならないでしょう。

想像してみてください…。少し加えればこのお部屋、いい変身してくれそうでしょ?

なんてったってこのお部屋

リノベーションで、フローリング新調されました。最近流行りのホワイトウォールナット調に!!

くすみカラーのインテリアシンプルなブラックなどのカラーも、おしゃれに使えそう!

清潔感もあり、とにかくかわいい。これに尽きます。

気になるトイレとはゆうと…

残念ながら、ユニットバスになっております。残念…。

ですが、店舗事務所利用にする場合などでは、シャワーカーテンなどで仕切りを設けると気にならないのでは?

 

そして、このバスパネルよく見てみると、あれ?なんか彫刻タイルのような…。

謎の高級感を醸し出してました。ユニットバスなのにロココ調、なんとも不思議な空間になっております。

まさか、お部屋まで不思議なの?

障子紙が新品のものになっており、真っ白です。和風な押し入れと見事な調和しています。所謂レトロモダンな雰囲気ですね。

やはりなんだか不思議空間です。

この部屋1Rなんじゃない?

そう、私も入ったときからずっとなんで?と思いながら撮影していましたが、見つけちゃいました。

まさかの、ロールスクリーンタイプ!安心の防炎です。

使用するとどんな感じかとゆうと。

実際住んでみると使わなさそうだな~。

しかし。ロールスクリーンならではの、真ん中好きなところ閉じれます。せっかくなら活躍してほしいと願っています。笑

古いと新しいのコンビネーション

こういった古さ新しさ混ざっているお部屋は、使い方次第かなり見違えるので大好きです。

気になった箇所が実はもう一つございます.

このとってつけたみたいな照明のスイッチと、この最新エアコンのリモコン歪さ

何とも言えない感慨深さ。それにこのスイッチ今時なかなか見かけないですよね。懐かしい

まとめ

如何でしたか?

店舗事務所利用におすすめですが、もちろん住んで頂くことも。

広さ重視値段を抑えたい方敷金礼金0円立地もいいのでオススメです!

自転車で道頓堀まで5分!そんな夢のようなミナミライフを家賃5.8万円で、初めれます。

 

 

では設備特徴についてまとめてみましょう。

 

〇敷金礼金0円

〇LDK9帖 寝室6帖

〇ネイルサロンなどの店舗利用可

〇事務所利用 倉庫利用可

〇給湯器

〇ユニットバス

〇エレベーターあり

物件概要

  • 家賃5.8万円
  • 管理費5000円
  • 間取1 LDK
  • 広さ35m²
  • 築年数1982年10月
  • 構造鉄骨
  • 階建5階 / 2階建
  • 方角

アクセス

地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩5分

設備

室内洗濯機置き場、

お店のご案内

地域密着で16年。
エイブルネットワーク浪速区・大正区店大阪KITENでご来店お待ちしております。

すでに契約が決まった物件を掲載している場合もございます。一度お問い合わせください。