このビル唯一のセミルーフバルコニー2DK6.8万円(桜川駅徒歩7分) | 大阪KITEN

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このビル唯一のセミルーフバルコニー2DK6.8万円(桜川駅徒歩7分)

今回ご紹介するお部屋ですが、ビルのお部屋。ですので事務所としても利用可能。

 

同棲の方にも費用抑えめで、住みやすい形の2DKです。

エアコンが元々ない物件ですが、久しぶりの空き部屋。なんと、残置物でエアコン付いてきました。美味しい話!

 

ビンテージビル

テラコッタタイルの様な、外壁のデザイン。まさに、ビル。という風貌をしています。

個人的に、そんなに古いと思わないですが…築33年です。

ちゃんとエレベーターもついていますよ。ビンテージ感を醸し出す、コンクリート柄の様な壁の色と、絶妙な位置の照明のお陰で哀愁漂っています。

エレベーターは、建てられた当時のもの。少しだけ反応が鈍い。そして、登るのも降りるのもゆっくり。

つい最近、新築のハイテクな13階建てに行ってしまったからだろうか、とても遅く感じてしまいました。

5階へと、着きました!最近のマンションに引けを取らない、デザイン製。管理人さんに話を聞くと、ここだけ特別な間取りだそう。ブログでお部屋紹介してるんです。というと、こちらのお部屋を勧められました。自慢の一部屋なのかな?

1番奥の正面に見えていたお部屋が、今回ご紹介する50Aのお部屋です。どっかの芸人さんが歌手として活動している名前と、英語読みが同じですね。あちらは、Tが必要ですが。

 

さっそく中へ入っていきましょう。

こちらが玄関というよりかは、もうDKです。シューズボックスはないですね。幅が広いので、置くことはできそう。縦方向にテトリスですね。

 

隠す癖

さっそくですが、玄関から丸見えなキッチンのご紹介します。

収納を全てオープン。収納力、問題なさそうですね。窓もついているので換気も抜群!

凹んだ部分にキッチンがあるので、つっぱりカーテンなどで隠すことも可能。どうしてもレトロなキッチンは、インテリアを邪魔する…そんなことは、隠してしまえば問題ない。是非隠してみてください。

 

事務所らしさを残す箇所

キッチンの写真で、気になった方もいらっしゃるはず。

テレビドアホンと、なんと有線放送です。スイッチが入ったので、さっそく流してみると…

まさかの重低音まで拾ってくれる優れもの。あれ?違うところからも聞こえる…!洋室からも流れてる!絶対に迷惑ですが、かなりの音量まで上げれました。

ここはクラブかな?と思うほど。よくわからない民族音楽のチャンネルに、変えておきました。音量は下げましたが、次につけた方、聞いたことのないような音楽にびっくりするでしょう…。

 

間に挟まれたものたち

キッチンから玄関の方を、もう一度見てみると

玄関の間接照明が、リフォームされたんだろうなぁ…と思える程。なんでか、オシャレに見える。

 

もう見えていますが右がお風呂です。左の扉を開けてみると

トイレです。こちらも、ご丁寧に温水洗浄便座付きです。広さも充分にありました。

 

では、見えていたお風呂ですね。

こちらです。2点ユニットです。バスタオルハンガー付き。ですが、どうやって体を洗うのでしょうか?やはり、浴槽の中でしか無理…?

2点ユニットですが、機能的。お湯張り機能もついてます。ますます、どこで洗うのか気になる。シャワーヘッドは伸びるんですが、かけておく所がないので、少々使いにくそうです。

 

あなたは、どちらがお好み?

お風呂の前には、立ちはだかる様に扉が2つ。ちょっと疎外感があるような…右側が引き戸で、左側がドアです。

 

あなたは、先にどちらを選びますか?

私右利きなので、引き戸のドアからご紹介しましょう。

思惑通りに和室。引き戸だったら、大体は和室ですよね。こちらの照明も、エアコンも付いてきますよ。

南向きで日当たり抜群なので、昼間は照明いらないくらい。

和室らしく押し入れ付き。

え?入り口どこ?って錯覚するような写真を、撮ってみました。右側の引き戸がドアですが、開くと押入れまで閉まるタイプですよ。

そして、6帖と充分な広さ。ソファもベッドも開けるのでは?

 

では、隣の洋室を見てみましょう。

心なしか狭い様な…こちらのお部屋は4.5帖です。ベッドを置いて…やっと。な広さですかね。ですがまぁ、パーソナルスペースとしては充分です。

 

ちなみにクローゼットは、ついていません。

ですが、各お部屋に照明のリモコンもついています。色味も調整できそう。かなり便利に使えそうですね。ですが、同じリモコンだらけなので、間違えない様に気をつけてくださいね。

 

晴れた暁には

写真にうっっていますが、洋室にはバルコニーがあります。

入って、奥まで進んでみるとこんな感じ。手元の資料には、5平米と書いています。約3帖といったところでしょうか?

 

ここのビルだと、このようなバルコニーはこのお部屋のみ。ここが、特別なところだったのですね。特別感に浸りながら過ごせると思ったのですが、バルコニーは、火気厳禁とのことです。BBQは当たり前ですが、メスティン料理もダメなのか…

 

ですが、南向きというだけあって、全体に日が当たって気持ちいい。こちらにお邪魔した時刻は、14:30と昼下がりなので、少し眠くなってしまいました。

こんな季節は、ハンモック置きたい…

 

まとめ

日当たり良好。というよりかは、もはや太陽の下で住めるセミバルコニー付き。

 

有線放送付きで、事務所使いにピッタリ!

音楽の趣味があうカップルなども、とても楽しく過ごせそう。

 

では、設備や特徴についてまとめてみましょう。

〇敷金礼金0円

〇大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩 徒8分

〇DK7.5帖 洋室4.5帖 和室6帖

〇セミルーフバルコニー

〇風呂トイレ別

〇有線放送

〇照明付き(リモコン、タイマー)

〇風呂トイレ別

〇押し入れ

 

こちらの物件は、大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。

物件概要

  • 家賃6.8万円
  • 管理費5000円
  • 間取2 DK
  • 広さ46m²
  • 築年数1987年2月
  • 構造鉄筋コン
  • 階建5階 / 7階建
  • 方角南西
  • 住所大阪府大阪市浪速区幸町3丁目

アクセス

地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩8分
JR大阪環状線 / 駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 / 駅 徒歩分

設備

バストイレ別、 2階以上、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 エアコンつき、 エレベーター、 敷地内ゴミ置き場、 駐輪場あり、 南向き、 角部屋、 ルーフバルコニー、 敷金ゼロ、 礼金ゼロ、

お店のご案内

地域密着で16年。
エイブルネットワーク浪速区・大正区店大阪KITENでご来店お待ちしております。

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