なんばまで自転車で5分。そんな都会に潜むシェアハウスできるほどの広いお部屋。
もちろん！パパ&ママの職場がなんばのファミリーにも、おすすめな3LDKのご紹介です。
勤務先、なんばの方お集まり下さい。
今回ご紹介する物件の位置確認です。目と鼻の先に我らがミナミ！そう大阪の中心部なんばです。職場がなんばの方が住むには、パーフェクトな位置関係。
ファミリーにもおすすめなので、今回は校区のご案内もさせて頂きます。
小学校は[大阪市立塩草立葉小学校]
中学校は[大阪市立難波中学校]
小学校と中学校は、なんとお隣さん。歩けば15分ほどの距離です。地図の真下[浪速公園]という大きな公園に隣接しております。
お子さんがお二人いらっしゃる方も、安心ですね。
なんといっても、卒業式や入学式が被ってしまっても、走れば余裕で間に合う、なんてメリットも。
私、お隣の区が地元で、高校が浪速区と西成区の境目なので言えるのですが。
こんな都会で子育てしたら、おませな子供になりそう…。治安が心配…。
と、大多数の方が不安になると思います。しかし、逆に都会すぎる方がお上品な子が多いなと。私としては、ちょっぴり羨ましくもありました。
いつだってどこへだって
こちらのマンションの一階部分は、屋根付きの立体駐車場が併設されております。
ファミリーには必須のマイカー。都会の真ん中で、駐車場を別に借りる事なく住めるんです。
難波まですぐそこの立地で、電車の乗り換えも楽。しかも、マイカーがあってなんて夢みたい。どこへだって行けてしまいますね。
平成生まれ
こちらのマンション、実は1989年2月建造。
お気づきですか？
昭和は1989年1月で終了してますよね。
そう。わざと工事をずらしたのか、平成すぐに経ってるんです。
ピカピカの平成1年生まれなんです。
こんな、ステンレスとガラスでできた、近未来なデザインの手すりや
エントランス前の広場の謎のオブジェ。
まさにバブルの賜物感がたまらない。
この時代に建てられた大規模マンションは、建築ラッシュもありかなり多く、そのほとんどが、バブリーな鉄骨鉄筋コンクリート造です。
お金をかけられて作られたおかげか、バブル期の建物は本当に丈夫で、騒音問題もバッチリという、お墨付きな造りになっています。
主張の激しい真っ赤な子
こちら、エレベーターホール。もうすでに、こちらを覗いてるあの子。
真っ赤なエレベーター。
絶対に見失う事もないほど、主張が激しい。そして、消化器や火災報知器の色味がマッチし、一枚のアートのようなデザイン性になっています。
開かずの間
3階に着いてすぐ現れる、こちらのお部屋。今回ご紹介する311号室です。
早速中に入ると…
おおきなシューズボックスと、奥に扉が！
奥にある扉、どんなに工夫をしても開かない…。これ以上引っ張ると壊れちゃうよ！！ってドアに言われた気がして、諦めました。すいません…。何かわからずにご紹介できませんでした…。不甲斐ない…。
しかし、ご安心ください。
シューズボックスは、かなりの収納力。これだけじゃ足りない…。という方も、別でシューズボックスをご用意しても大丈夫な、広めの玄関になっています。
思い出ポロポロ
玄関を進んで右に曲がると…
白を基調にした、清潔感にあふれた廊下になっています。とっても目に付くアレ。いったい何だろう？？？
なんのために作られたのか分からない所が、バブルの匂いがプンプン。ですが、何だか可愛いフォルムのこの子。
きっと写真などを飾るスペースだと思います。
家族でいった旅行の写真や、結婚式の写真。家族全員が目につくような所にあると、みんなが毎日幸せを実感しながら住めそう。
シェアハウスで住む場合も、みんなの自己紹介などを置いたり、毎日の風景を写真にして飾る。なども面白いですよね。
文句なしの腕前
廊下に全ての設備が直結しているので、一気に設備の説明していきます。
こちらが廊下手前にある、トイレです。
他のお部屋も見ましたが、ウォシュレットがついていないお部屋もございました。もしかするとラッキーなことに、新品の便座かも？？
廊下を進み、ひょっこり顔を出すのが
脱衣所と洗濯機置き場です。
3LDKなので、３人全員が違うポケットに歯ブラシを収納しても、ソーシャルディスタンスが守れる洗面台です。意味があるのかはわかりませんが。
そのまま脱衣所の右手にあるドアを開ければ…
お風呂です！ダイヤカットなバスパネルが、当時は高級感があり人気だったと思いますが、今となれば何だか懐かしいデザインですね。
設備のお手並み拝見。といったところでしたが、文句なしに使えそう。
廊下を進むと突き当りにあるのが、洋室になります。なので、先にお部屋からご案内していきます。
ぐるっとまわりますので、一緒に探検するような気持ちで、ご覧ください。
※３人家族と想定すると
3LDKと広めなので、もちろんシェアハウスにもおすすめなのですが。分かりやすく家族と想定していきましょう。
子ども部屋(仮)
ドアを開けると、洋室6帖のお部屋が。
思春期なお子さんも、リビングを通らずに進めます。少し寂しい気をしますが、子供にとっては有り難いのでは？
なので、ここは子ども部屋と想定しましょう。
真っ白なドア、真っ白な壁、真っ白な床です。
どんな色の家具も置けるような、真っ白さが子供部屋にピッタリ！
専用バルコニーもございます。
ですが、L字型のため、全てのお部屋と隣のマンションのばること沢山目が合う…。気まずくて使いにくそう。
写真撮る際もかなり気をつけ撮影したのはナイショ。
客間(仮)
玄関から廊下を進み左、ドアを開けると…
和室です。
両サイドに入り口がついており、閉め切ると全く日光が入らない…。なんて欠点が。
毎日使うにはちょっと…。なのでここは、きっと客間になるのでは？
ですが、和室が一部屋でもあると日本人だからなのか、何だか安心しますね。たまには、畳で寝たり…。なんてことも。
両親の部屋(仮)
そんな和室の襖を開けると…。
洋室6帖です。リビングから繋がっているのと、またもやバルコニー付き
しかし、先程のバルコニーと違って、外からしか見えない造り。ここで物を干すとなると、両親の部屋になるかなー？
残すは、気になるLDK
先程の洋室から、引き戸を開くと…
なんともBIGなLDKの登場。その広さなんと12.2帖！LDKだけで2人は住めるほどの十分な広さ！
家族団欒だけでなく、お友達家族を招いてホームパーティーなんて…素敵じゃないですか！
そんなことするとご近所が…なんてことも安心。角部屋ならでは！LDKはどこのおうちとも面してません。なので、心置きなく過ごせるのでは？
あたたかな日常
こちらがキッチンになります。
正直に申します。右部分に見える、冷蔵庫置き場と思きスペース。ファミリーサイズの冷蔵庫はきっと入りません！笑
なので、炊飯器や電子レンジやストックを置くスペースにすると広く使えるのでは？
こんなにも収納があるので、ファミリーでも食器棚はいらなさそう。
お子さんが広々と遊べるような、リビングにしたいですよね。これだけBIGなLDKなので、出来るだけ広く使っていただきたい。と願います。
そんな暖かい日常を見守るかの如く
手塗りの換気扇。塗装の剥げ具合も、なんとも暖かな食卓が目に浮かびますね。
お母さんお醤油とって〜！
なんて声が聞こえてきたような…。
ここが私のお気に入り
ここの物件に入ってすぐ、見つけた私のお気に入りポイント。
なんと、サンルームに使えるほど出ている窓。しかも南向き。
日光に当たりながら、朝ごはんなんて最高じゃないですか？
撮影した際は、12時30分と昼下がりですが…こんなに気持ちいい日差しが入ってくるんです。
白のレースカーテンつけると、どこかの食パンのCMみたいになりそう…。
正直に言うと、独身なのに、ここが気に入りすぎてすごい住みたい…（小声）
とってもかわいいドア
LDKと、廊下を繋ぐドアです。
先程の出窓と、白やゴールドの高級感のあるインテリアが合わさると、とっても映えそうなかわいらしいデザイン。
ホワイトウッドのクッションフロアに、とてもマッチしています。
まとめ
こちらのお部屋。さすがのファミリー向けともあって、なかなか空きの出ない人気物件です。
何度も言いますが、なんばも近くてシェアハウスにもピッタリですよ。
今回は、写真だけだと広くて分かりにくい。なので、間取り図もご用意。
それでは、設備や特徴についてまとめてみましょう。
〇阪神なんば線桜川駅徒歩5分
〇大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩3分
〇なんばまで自転車で5分
〇ビックな3LDK
〇騒音にも安心、丈夫な鉄骨鉄筋コン造
〇敷金なし
〇礼金20万
〇共益費8000円
〇風呂トイレ別
〇温水洗浄付き便座
〇テレビドアホン
〇室内洗濯置き場
〇脱衣所
〇バルコニー二つ
こちらの物件は、大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。
ご来店頂いたお客様ご優先に、もちろん。お電話メールLINEでもお気軽にお問い合わせください。
