天王寺ZOOな楽しいお部屋“新築”(JR新今宮駅徒歩5分) | 大阪KITEN

大阪KITEN

大阪KITEN

天王寺ZOOな楽しいお部屋“新築”(JR新今宮駅徒歩5分)

皆さんお待ちかね、新築マンションのご紹介です。

 

マイカー、マイオートバイ(50cc以上可)、自転車。全て専有駐車場&駐輪場あり〼

大阪市内で、しかも駅徒歩5分でバイク置き場、駐車場付き。なかなかお目にかかれないマンションです。

 

そして、なんとペットも可能。胴体が50cm程以内なら、犬でも猫でも!と、記載。

50cmってどのくらいだろう?って思いますよね。過去に、中型犬を飼っていましたが、だいたい50cmギリギリ範囲内でした。ですがまぁ、1Rなので中型犬のわんちゃんだと手狭かと…。

 

立地

大阪は浪速区にあります、恵美須西。

最寄駅は、新今宮駅徒歩5分。

あぁ…新今宮か…となった方も多いはず。それもそのはず、大阪の西成と言えば有名なドヤ街。

ですが、こちらのマンションは西成と反対側の、恵美須西になります。

最近は、恵美須側の都市開発が進み、かなり綺麗になりました。というよりか、もはや普通の街です。

こちらが、マンションエントランス。

なんだか、見たことあるなーという方も多いはず。エスリードマンション。エントランスは、だいたい同じデザインです。

 

全乗り物カモン

実は、なんばまで結構近いんですよ。分かりやすい道だと、国道26号線を北上し、15分ほど。

番号を振り分けられていないが、各自のレールに停めるタイプ。

最近できたばかりなので、あまり自転車が停まっていません。管理会社にお願いすると、好きなところに停めさせてくれそうな…。

ちょうどいいところに、オートバイ停めてくれていました。

こちらは、原付&自動二輪の駐輪場です。

自動二輪のスペース的には、後もう一台しか停めれない。そして、少し幅が狭いです。ビックスクーターだと、少々狭いかも。

駐輪場を置くまで進み、左に曲がると駐車場です。実は、マンションの両サイドにあります。平面で斜面もなく、どれだけ車高の低い車もお任せ。屋根もないので、どれだけ車高の高い車もお任せ。どんな車でもばっちこい。

 

ネットショッピング大好き

エントランスと、真逆側にも入り口があります。

そちらの入り口前には、集合ポストがあります。しっかりメール便も入るサイズ。さすが、13階建てということもあり多いですね。

入り口の手前には、タッチパネル操作のスマートな宅配ボックス付き。最近の駅のコインロッカーみたい。

これで、ネットショッピングをついついしてしまう方も、便利に受け取り可能ですね。

 

どんな方にも優しく

もう一度逆サイドの方へ、向かいます。

こちらが、マンションエントランス。なんだか、ボタンが多くて迷いそう。番号タイプの機械が2つ…なんで?

少しよくわからないまま、渡された鍵で普通に開けました。ドアが開くと…

ホテル?ホテルではないような…しかし、思い返してみると、インターホンの前にフロントがありました。あの、ボタンの謎ももしや…

 

もともと、ホテルとして開業するつもりだったのでは?

こちらが、オートロックを開けたら見えてきます、エレベーターホールです。高級感あるように見えますが、品の良いデザイン。馴染みが良くていいですね。

 

先程の宅配ボックス前の入り口は、左側にあります。

右に曲がると、まさかのトイレ!?共用トイレですかね?うーん。やはりビジネスホテルとして、開業する予定だったような気もしなくはない…。

開けてみると、びっくり。システムキッチンならぬ、システムトイレ。

車椅子の方も使いやすい手すりや、低位置の手洗い場。オスメイトの方も使って頂ける、バリアフリーさ。とっても優しい。

そんな、トイレの正面にあるエレベーターへ

防犯カメラもバッチリリアルタイムで見れます。まさかの、日本語だけでなく英語でも喋りました。日本語の馴染みしかなく、遅れて英語で喋るので、誰かがいると少し勘違い。

さっそく、今回紹介する最上階の13階です。ちなみにですが、回数が下に降りると、千円ずつ安くなるんです。2階は、6.7万とお得ですよ。

 

カッコ良すぎるシステム

こちら玄関ドア、見たこともない機械が付いています。

お部屋の鍵です。と受け取ったカギは、カードキー。

私自身も過去に、カードキーのお部屋に住んでいましたが、差し込み口があるタイプ。差し込み口が見当たらない。

かざすのか?あれ…反応しない…と、一悶着。ずっと間違えて裏面をかざしていたのだ…。マークを合わせたら愉快な音がなり、開きました。

 

勝手にカギが閉まってしまうので、さっそく開けてみると。

ナチュラルオークルカラーの色味!こちらのマンションはお部屋タイプが4タイプあります。今回は、2号室タイプになります。フロアのカラーが違うタイプが、2タイプ。その中でも、壁紙が4タイプあります。

 

フロアのお色味が、違うものをご紹介するとこんな感じ。こちらは、1号室タイプです。

そう、白いんです。玄関もドアも全て白め。全然雰囲気変わるでしょう?今回は、天王寺動物園風なお部屋との事で。ナチュラルオークルを選びました。

 

なにが動物園?

玄関からみて、左にあるドアを開けると。

パンダ、パンダ、パンダだらけ!というか、天王寺動物園は、パンダいないや…。沢山のパンダに囲まれて、トイレタイム…少々複雑な空間…。他のお部屋は、モザイクタイルのような壁、ジグザグのボーダーの壁、など個性豊かですよ。

新築なので、今なら好きなお部屋選べます!

 

引き算が得意

玄関からみて、右にあるドアを開けると。

洗面ボウルが、孤立したような洗面台。無駄なものは省きました。とばかりに、目を引くようなデザイン。とてもオシャレ。

全体を見てみるとこんな感じ。

もちろん、室内洗濯置き場付き。便利な上部棚までついています。少々幅が狭いような気もしますが…入居前にしっかり測ってくださいね。

脱衣所左には、お風呂がございます。鏡の下に、天板のようなものがついております。

掃除のわずわらしいシャンプータワーなどは、付いていません。引き算なスタイリッシュなデザイン。

浴室乾燥機も付いています。自動お湯はり機能まで!便利ですね。大事なところは、足し算です。

 

カラーセラピー

いきなりですが、お部屋に参ろうと思います。

玄関とつながるドアから、部屋を見渡した様子。黒板かな?と思ってしまうような、アクセントカラー。お部屋の広さなんと、13.5帖。広すぎます!

気になるグリーンな壁を、拡大してみたらこんな感じ。ただの壁紙ではなく、モルタル仕上げの外壁のようなデザイン。暗めなグリーンが、目に優しく気持ち穏やかに過ごせそう。

 

ドアを出ると、左側にはキッチンがあります。

ドアの上に、スピーカーがついているような…。やはりホテルとして…。お湯はりの操作パネルは、キッチン横にあります。

それはさておき、収納もバッチリです。もちろん新築なので、新品ですよ。

コンロは、こんな感じ。ボタンが多くて迷いそう。熱量を細かく調整できる、タイマー付きの優れもの。少々おっちょこちょいさんでも、安心して使ってください。

 

もう1つ、設備でご紹介したいのがこちら。

全種類のコンセントパネル。初めて見ました。さすが新築ですね。全部埋めてみたい…。

そして、こちらのマンションは、Wi-Fi無料!なんとも心優しいサービス付き。

お部屋には、もちろんクローゼットもあります。13.5帖のビックサイズなお部屋の割には、小さいような…。

 

少しうつっていますが、バルコニーを紹介しようと思います。

素足のままでどうぞ

上の写真で、おや?となられた方もいらっしゃるのでは?そう、まさかのフロアマットが敷かれています。素足のままでも問題無し。ワンちゃんの肉球も守られますね。

そして、なんといっても広い!

なんだか、フローリングのデザインと、柵のデザインが、とても落ち着いたカフェのよう。素敵なコーヒータイムが過ごせそう。

 

まとめ

設備もないところがない程。バイク(全車種)車(平面駐車場)完備。ペット(犬、猫)OKと、完璧すぎるマンション。

なんと4沿線駅徒歩5分~7分と、フットワーク軽めな方や、色々なとこへ行く方には、オススメでしかない。

少し豊かな暮らしを求める方、いかがでしょうか?

 

では、設備や、特徴についてまとめてみましょう。

 

〇JR新今宮駅 徒歩5分(大和路線、環状線、阪和線、関西空港線)

〇南海新今宮駅 徒歩5分(南海本線、南海高野線)

〇大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅徒歩7分

〇大阪メトロ堺筋線 動物園前徒歩7分

〇ペット可

〇駐車場

〇駐輪場(50cc以上可)

○13.5帖1R

〇最上階

〇宅配ボックス

〇オートロック

〇2口コンロ

〇浴室乾燥機

〇独立洗面台

〇最新カードキー

〇室内洗濯置き場

〇自動お湯はり

〇クローゼット

〇暖房便座

〇エアコン

 

大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。

 

ご来店頂いたお客様ご優先に、もちろん。お電話メールLINEでもお気軽にお問い合わせください。

 

物件概要

  • 家賃8万円
  • 管理費8000円
  • 間取1 R
  • 広さ32.81m²
  • 築年数2020年11月
  • 構造鉄筋コン
  • 階建13階 / 13階建
  • 方角西
  • 住所大阪府大阪市浪速区恵美須西3-3-29

アクセス

JR大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩5分
南海本線 / 動物園前駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 / 動物園前駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 / 駅 徒歩7分

設備

バストイレ別、 2階以上、 オートロック、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 2口以上ガスコンロ、 独立洗面台、 エアコンつき、 システムキッチン、 脱衣所あり、 浴室乾燥機、 エレベーター、 敷地内ゴミ置き場、 駐輪場あり、 バイク置き場あり、 駐車場あり、 最上階、 ペット相談、 敷金ゼロ、 礼金ゼロ、

お店のご案内

地域密着で16年。
エイブルネットワーク浪速区・大正区店大阪KITENでご来店お待ちしております。

すでに契約が決まった物件を掲載している場合もございます。一度お問い合わせください。